RINGKASAN
Mia marlina. Analisis faktor-faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada
Perusahaan Real Estate dan Property yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Dibawah bimbingan bapak Hamid Bone selaku pembimbing I dan Ibu Salmah
Pattisahusiwa selaku pembimbing II.
Salah satu keputusan penting yang dihadapi manager keuangan dalam
kaitannya dengan kelangsungan operasi perusahaan adalah keputusan
pendanaan atau keputusan struktur modal. Struktur modal yang optimal adalah
struktur modal yang penggunaan sumber pendanaan eksternalnya tidak melebihi
besarnya sumber pendanaan internal. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui
dan menganalisis pengaruh ukuran perusahaan, struktur aset, profitabilitas, dan
pertumbuhan penjualan terhadap struktur modal pada perusahaan property dan
real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2008-2014.
Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Penelitian ini
menggunakan data sekunder dengan sumber data yang berasal dari ICMD
(Indonesian Capital Market Directory) dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia
periode tahun 2008-2014. Teknik pengambilan sampel menggunakan metode
purposive sampling yaitu suatu metode pengambilan sampel yang mengambil
obyek dengan kriteria tertentu. Banyaknya sampel yang sesuai dengan kriteriakriteria

yang telah ditentukan adalah 18 perusahaan property dan real estate
yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Variabel dalam penelitian ini ada dua
yaitu; variabel bebas meliputi ukuran perusahaan, struktur aset, profitabilitas,
dan pertumbuhan penjualan. Sedangkan variabel terikatnya adalah struktur
modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia. Analisis yang digunakan adalah analisis regresi berganda yang
didahului oleh uji asumsi klasik yang terdiri dari uji normalitas, uji
heteroskedastisitas, uji multikolinearitas dan autokorelasi. Pengujian hipotesis
dilakukan dengan menggunakan uji F dan uji t.
Hasil uji F menunjukkan bahwa ukuran perusahaan, struktur asset,
profitabilitas, dan pertumbuhan penjualan berpengaruh signifikan terhadap
struktur modal perusahaan. Sedangkan secara parsial variabel yang
berpengaruh signifikan terhadap struktur modal adalah struktur aset dan
profitabilitas. Sedangkan variabel ukuran perusahaan dan pertumbuhan
penjualan tidak berpengaruh signifikan terhadap struktur modal. Besarnya
koefisien determinasi (Adjusted R Square) adalah sebesar 0,518. Hal ini berarti
bahwa 51,8 % variabel dependen yaitu struktur modal dapat dijelaskan oleh
empat variabel independen yaitu ukuran perusahaan, struktur aset, profitabilitas,
dan pertumbuhan penjualan. Sedangkan sisanya sebesar 48,2% dijelaskan oleh
variabel atau sebab-sebab lain diluar model.



Kata Kunci: struktur modal, ukuran perusahaan, struktur aktiva, profitabilitas dan
pertumbuhaan penjualan.