Tujuan penelitian ini adalah mengetahui pengaruh profitabilitas, arus kas bebas dan kebijakan dividen terhadap kebijakan hutang. Jenis data yang digunakan adalah data sekunder yang bersumber dari laporan keaungan perusahaan sektor property, real estate dan kontruksi bangunan di Bursa Efek Indonesia untuk periode 2015 sampai dengan 2018. Sampel dipilih menggunakan metode purposive sampling dan didapatkan sampel akhir sebanyak 19 perusahaan yang memenuhi kriteria. Metode analisis data yang digunakan adalah analisis regresi linear berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa: (1) profitabilitas dan kebijakan dividen menunjukkan pengaruh negatif dan signifikan terhadap kebijakan hutang. (2) arus kas bebas menunjukkan pengaruh positif dan tidak signifikan terhadap kebijakan hutang.

Kata Kunci: Profitabilitas, Arus Kas Bebas, Kebijakan Dividen, Kebijakan Hutang