Hotimatul Hasanah. Pengaruh arus kas operasi dan tingkat hutang terhadap profitabilitas pada perusahaan property, real estate dan kontruksi bangunan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Dibawah bimbingan Bapak Iskandar sebagai pembimbing I dan Ibu Anisa Kusumawardhani sebagai pembimbing II. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh arus kas operasi dan tingkat hutang terhadap profitabilitas pada perusahaan property, real estate dan kontruksi bangunan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Variabel arus kas operasi diukur dengan menggunakan pertumbuhan arus kas operasi perusahaan (AKO), sedangkan tingkat hutang diukur dengan menggunakan Debt to asset ratio (DAR), dan profitabilitas diukur dengan Return on asset (ROA). Dalam menentukan sampel, penelitian ini menggunakan metode purposive sampling dimana diperoleh sebanyak 17 perusahaan dari
61 perusahaan property and real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode
2015 - 2017. Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data sekunder dan pengujian hipotesis menggunakan metode regresi linear berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa hanya tingkat hutang perusahaan yang berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Sedangkan arus kas operasi tidak mempunyai pengaruh signifikan terhadap profitabilitas pada perusahaan property, real estate dan kontruksi bangunan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

Kata Kunci: Arus Kas Operasi, Tingkat Hutang dan Profitabilitas