Mirnawati. 2018. Perhitungan Tarif Jasa Hunian dengan Metode Cost Plus Pricing pada Rumah Susun Sederhana Sewa di Samarinda, dibawah bimbingan Ibu Anis Rachma Utary selaku Dosen Pembimbing I dan Ibu Nurita Affan selaku Dosen Pembimbing II. Dalam menentukan tarif hunian, Rumah Susun Sederhana Sewa Samarinda menetapkan tarif berdasarkan perhitungan biaya pemeliharaan setiap bulan dibagi jumlah sarusunawa sesuai dengan Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 18/PERMEN/M/2007 tentang petunjuk pelaksanaan perhitungan tarif sewa rumah susun sederhana yang dibiayai APBN dan APBD sedangkan tarif dengan menambah mark up yang dianggap pantas pada cost kamar hunian. Maka masalah yang diangkat dalam penelitian ini adalah
Berapakah tarif jasa hunian yang dibebankan kepada penghuni apabila menggunakan metode cost plus pricing dengan pendekatan full costing dan seberapa besar perbedaan antara perhitungan yang ditetapkan oleh pengelola rusunawa dengan metode cost plus pricing pendekatan full costing. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menghitung besaran tarif jasa hunian yang dibebankan kepada penghuni apabila menggunakan metode cost plus pricing dengan pendekatan full costing dan untuk mengetahui perbandingan antara penentuan tariff yang ditetapkan oleh pengelola rusunawa dengan penentuan tarif berdasarkan metode cost plus pricing dengan pendekatan full costing. Metode penelitian dilakukan dengan melakukan perbandingan antara tarif hunian yang telah ditetapkan dengan perhitungan yang dilakukan dengan metode cost plus pricing dengan pendekatan full costing. alat analisis yang digunakan yaitu perhitungan harga pokok produksi dengan metode full costing dan perhitungan tariff kamar hunian menggunakan metode cost plus pricing dengan konsep biaya penuh. Hasil penelitian dan pembahasan yang dilakukan terhadap Rumah Susun Sederhana Sewa Samarinda menunjukkan bahwa tarif hunian dengan metode cost plus pricing lebih tinggi dibanding tarif yang ditetapkan oleh Rumah Susun Sederhana Sewa Samarinda. Hasil perhitungan menunjukkan selisih tarif untuk kamar hunian lantai 1 sebesar Rp590.000, untuk kamar hunian lantai 2 sebesar Rp646.390, untuk kamar hunian lantai 3 sebesar Rp637.006, dan untuk kamar hunian lantai 4 sebesar Rp668.506.
Kata Kunci: Cost Plus Pricing, Full Costing, Tarif hunian.